1999〜2009年築, 専有面積52.85㎡〜72.85㎡の平均販売価格
東京都
129.7万円/㎡
前年比+23.2%
文京区
180.0万円/㎡
前年比+17.5%
アルカーデン文京六義園
東京都文京区本駒込六丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 62.85㎡の場合
相場
10,220万円
162.6万円/㎡
5,450
8,630
11,810
14,990
AI査定結果
推定相場価格
10,220万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,630万円〜11,810万円
137.3万円/㎡〜187.9万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
アルカーデン文京六義園
9,800万円（155.9万円/㎡）/ 8階 / 62.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は137.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 9,800万円 | 155.9万円 | 8階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 147.8万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 10,980万円 | 174.7万円 | 8階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/11 | 8,780万円 | 139.7万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/24 | 8,780万円 | 139.7万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/04/15 | 8,980万円 | 142.9万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2023/04/11 | 8,980万円 | 142.9万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 9,990万円 | 135.6万円 | 12階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 9,180万円 | 146.1万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 7,380万円 | 117.4万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 7,180万円 | 120.5万円 | 6階 | 59.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/20 | 5,480万円 | 92.0万円 | 11階 | 59.57㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は145.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,800万円 | 155.9万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パークハウス本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,780万円 | 145.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 204.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2022/08/06 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,280万円 | 125.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 7,490万円 | 128.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,280万円 | 157.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/18 | グランリックス文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅8分 | 9,280万円 | 123.6万円 | 75.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、文京区では17.5%上昇しています。
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